خرید خانه در آلانیا

در طی دو دهه گذشته، بنا به دلایل مختلفی از جمله شرایط اقتصادی، تفریح و استراحت و همچنین کار، کشور ترکیه به یکی از مقصدهای پرطرفدار سرمایه‌گذاری برای ایرانیان و سرمایه‌داران ایرانی تبدیل شده است. به همین دلیل این دسته از افراد سعی می‌کنند از روش‌های مختلفی اقدام به سرمایه گذاری در ترکیه نمایند. خرید خانه در آلانیا و سایر شهرهای ترکیه به منظور کسب اقامت این کشور، یکی از روش‌های پرطرفدار به منظور حفظ سرمایه و همچنین اخذ اقامت این کشور است.

برای خرید خانه در ترکیه باید شهر محل اقامت خود را نیز از بین گزینه‌های مختلف تعیین نمایید. آلانیا در بین شهرهای پرطرفدار به منظور زندگی در ترکیه قرار گرفته است. اگر می‌خواهید با خرید ملک در آلانیا و قوانین آن آشنا شوید، حتما این مطلب از هلو هوم را تا انتها مطالعه کنید و درصورت هرگونه ابهام، با مشاوران ما در ارتباط باشید.

آلانیا کجاست و چه جاذبه‌های گردشگری دارد؟

آلانیا، شهری زیبا و گردشگری در کشور ترکیه است که به علت جاذبه‌های طبیعی، تاریخی و فرهنگی خود، یکی از مقاصد محبوب برای توریست‌ها از سراسر جهان است. در ادامه به برخی اطلاعات کلیدی و مهم درباره آلانیا اشاره خواهیم کرد:

۱. موقعیت جغرافیایی: آلانیا در ساحل جنوبی کشور ترکیه و در استان آنتالیا قرار دارد. این شهر به مختصات 36.5515 درجه شمالی و 32.0049 درجه شرقی واقع شده است.

۲. آب و هوا: آلانیا دارای آب و هوای مدیترانه‌ای است که در فصل‌های سرد سرد و خنک و در فصل‌های گرم گرم و خشک است. زمستان‌های نسبتاً ملايم و تابستان‌های گرم و خشک، شهر را به مقصدی محبوب در ترکیه تبدیل کرده است.

۳. جاذبه‌های گردشگری: آلانیا دارای سواحل زیبا و شنی مدیترانه است که از آبهای زیبا و فضای دلپذیری برخوردار است. قلعه سلجوقی، برج قرمز، کارخانه‌های کشتی‌سازی، قلعه احمدک، موزه‌ها، باغ‌ها و فضاهای سبزی که در شهر و محیط اطراف آلانیا قرار دارند، جزء دیگر جاذبه‌های مشهور هستند.

۴. زبان: زبان رسمی مردم آلانیا ترکی است. اما در مناطق گردشگری، بسیاری از افراد انگلیسی یا برخی موارد آلمانی نیز مورد استفاده قرار می‌دهند.

۵. شب‌های آلانیا: آلانیا در شب با ارائه انواع رستوران‌ها، کافه‌ها، کلوپ‌های شبانه و فضاهای تفریحی متنوع، تجربه‌ی خوبی را برای گردشگران و ساکنان فراهم می‌کند.

۶. خرید و بازار آلانیا: بازارهای محلی آلانیا به عنوان مکان‌های بسیار مورد علاقه‌ی گردشگران معروف هستند. در این بازارها می‌توانید انواع آثار هنری، سوغات و محصولات محلی را پیدا کنید.

۷. مسکن: آلانیا دارای انواع اقامتگاه‌ها از ویلای لوکس تا آپارتمان‌های شهری است. همچنین، قیمت مسکن در این منطقه نسبت به برخی کشورهای اروپایی بسیار مناسب‌تر است.

۸. حمل و نقل: آلانیا دارای فرودگاه بین‌المللی قاضی پاشا آلانیا است که به راحتی از طریق پروازهای داخلی و بین‌المللی قابل دسترسی است.

عوامل موثر بر قیمت خرید خانه در آلانیا ترکیه

قیمت خرید ملک در آلانیا بستگی به عوامل مختلفی دارد و ممکن است با توجه به ویژگی‌ها، موقعیت، اندازه، وضعیت بازار و سایر عوامل متغیر، متفاوت باشد. اما به طور کلی، می‌توانیم برخی از عواملی که تأثیر مستقیم بر قیمت خانه در آلانیا دارند، معرفی کنیم:

۱. موقعیت جغرافیایی: مکان ملک از جمله عوامل اصلی در تعیین قیمت آن است. ملک‌هایی که نزدیک به ساحل، با تماشای مناظر طبیعی یا ویوی دریا هستند معمولاً قیمت بالاتری دارند.

2. اندازه و ویژگی‌های ملک: اندازه، تعداد اتاق‌ها، تعداد حمام‌ها، نوع کناره‌بندی، تعداد طبقات و ویژگی‌های دیگر ملک نقش مهمی در تعیین قیمت آن ایفا می‌کنند.

3. شرایط بازار: وضعیت بازار خانه در آلانیا نیز بر قیمت آن تأثیر دارد. در زمان‌هایی که بازار برای فروش ملک‌ها فعال است، قیمت‌ها ممکن است بالا رفته و در زمان‌های کاهش فعالیت بازار، قیمت‌ها کاهش یابد.

4. وضعیت ساختمان: وضعیت فیزیکی ساختمان، طراحی داخلی، نوع مصالح ساخت و ساز و شرایط فنی و انرژی‌های مصرفی ملک نیز بر قیمت تأثیرگذار است.

5. امکانات محیطی: وجود امکانات محیطی مانند پارک، فضای سبز، مدارس، فروشگاه‌ها و نزدیکی به خدمات عمومی می‌تواند به ارتقاء قیمت ملک کمک کند.

6. وضعیت اقتصادی: شرایط اقتصادی و تورم در کشور نیز می‌تواند بر قیمت ملک‌ها تاثیر گذار باشد.

قیمت خرید ملک در آلانیا

قیمت خانه در آلانیا ممکن است متغیر باشد و بسته به ویژگی‌ها، موقعیت، اندازه و وضعیت بازار ملک‌ها متفاوت باشد. همچنین، قیمت‌ها ممکن است با تغییرات اقتصادی و فضای املاک هماهنگ شوند. با این وجود، در ادامه به طور تقریبی به چند نمونه از قیمت‌های ملک در آلانیا اشاره خواهیم کرد:

آپارتمان‌های استودیو (بدون اتاق خواب) در مناطق مرکزی و نزدیک به ساحل ممکن است با قیمت حدود 50,000 تا 80,000 یورو آغاز شود.

آپارتمان‌های دو خوابه در مناطق محبوب معمولاً با قیمت حدود 80,000 تا 150,000 یورو یا بیشتر قابل دسترسی هستند.

ویلای مسکونی با امکانات تفریحی مثل استخر و باغچه، قیمت‌های بیشتری دارد و ممکن است حدود 150,000 تا 300,000 یورو یا بیشتر باشد.

موارد فوق تنها به عنوان نمونه‌های کلی ذکر شدند و قیمت‌ها بستگی به عوامل مختلف دارند. همچنین، لازم به ذکر است که قیمت مسکن در آلانیا نسبت به سایر مناطق محبوب مدیترانه‌ای، مثل جزایر بالیار یا کاستا دل سول، معمولاً مناسب‌تر است.

قبل از هر سرمایه گذاری در ترکیه در خصوص خرید ملک در آلانیا، بهتر است با تیم‌‌های وکالتی خبره مانند هلو هوم مشورت کنید.

انواع ملک در آلانیا

اگر قصد خرید ملک در آلانیا را دارید بد نیست با انواع خانه در آلانیا نیز آشنا شوید. در ترکیه مختلف انواع ملک و آپارتمان‌هایی وجود دارد که بسته به نیازها و سلیقه‌های خریداران متنوع می‌باشند. برخی از انواع ملک و آپارتمان‌های موجود در آلانیا عبارتند از:

۱. آپارتمان استودیو: آپارتمان‌های استودیو که همچنین به عنوان آپارتمان‌های یک خوابه شناخته می‌شوند، معمولاً دارای یک اتاق بزرگ با اتاق نشیمن مجزا هستند. این نوع آپارتمان‌ها مناسب برای تنها‌سازی و یا زوج‌های بدون فرزند هستند.

۲. آپارتمان‌های دو خوابه: این نوع آپارتمان‌ها دارای دو اتاق خواب جداگانه هستند که برای خانواده‌ها یا افرادی که نیاز به اتاق‌های جداگانه دارند، مناسب هستند.

۳. آپارتمان‌های سه خوابه یا بیشتر: این آپارتمان‌ها دارای سه اتاق خواب یا بیشتر هستند که برای خانواده‌ها یا گروه‌های بزرگ مسافرتی مناسب می‌باشند.

۴. ویلاها و خانه‌ها: در آلانیا، ویلای مسکونی و خانه‌هایی با امکانات تفریحی مانند استخر، باغچه و فضای بزرگ به فروش می‌آید. این نوع ملک‌ها برای کسانی که به دنبال زندگی خصوصی‌تر و امکانات بیشتر هستند، مناسب‌اند.

۵. پنت‌هاوس: (Penthouse) پنت‌هاوس‌ها آپارتمان‌های ویژه‌ای هستند که در طبقات بالای ساختمان و با دسترسی به تراس‌های بزرگ قرار دارند. این نوع آپارتمان‌ها بیشتر در مناطق ساحلی محبوب هستند و اغلب منظره‌ای دیدنی از دریا و طبیعت ارائه می‌دهند.

در ضمن، ممکن است ملک‌های جدیدی به بازار معرفی شوند یا انواع دیگری از ملک‌ها و آپارتمان‌ها در آلانیا به فروش رسیده وجود داشته باشد. برای انتخاب خانه در آلانیا ترکیه، از طریق تماس با کارشناسان هلو هوم مشورت کنید.

اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک در آلانیا

اگر شما به دنبال اخذ اقامت دائم از طریق خرید خانه در آلانیا ترکیه هستید بهتر است بدانید که باید این موارد را در نظر داشته باشید:

۱. داشتن پاسپورت ترکیه

۲. خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار

۳. عدم امکان فروش خانه تا ۳ سال

مدارک لازم جهت خرید خانه در آلانیا

۱. مدرک عدم سو پیشینه

۲. چند قطعه عکس

۳. تاییدیه شهرداری محل

۴. تهیه شماره مالیاتی ملک

۵. مدارک ارائه دهنده تمکن مالی برای زندگی در ترکیه

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره مدارک و شرایط خرید خرید خانه در آلانیا با هلو هوم تماس بگیرید.

اطلاع از شرایط خرید خانه در آلانیا

همانطور که در این مطلب مطالعه کردید، قیمت خرید ملک در آلانیا به عوامل مختلفی بستگی دارد و بسته به نوع و محل خانه در این شهر متفاوت است. به طور کلی آلانیا می‌تواند گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه باشد. اگر انتخاب شما آلانیا است و نیاز به کسب مشاوره درباره سرمایه گذاری و خرید خانه در این شهر دارید، با کارشناسان ما در هلو هوم تماس بگیرید.

شرکت Hello Home با سالها سابقه فعالیت در حوزه املاک در کشور ترکیه و شهر آلانیا هم اکنون آماده پاسخگویی به سوالات شما در خصوص خرید ملک در آلانیا و دریافت اقامت ترکیه و… می باشد.
بخشی از املاک موجود در شهر آلانیا شامل پروژه های در حال ساخت با شرایط ویژه فروش و آپارتمان های دست دوم و همچنین ویلاهای شهر آلانیا را در ادامه لیست کرده ایم، البته در نظر داشته باشید لیست تمام املاک موجود، در سایت وجود ندارد بنابراین برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص واحد های موجود برای خرید ملک در آلانیا و یا خانه در آلانیا با ما از طریق واتساپ تماس بگیرید.